0
Александр спрашивает:
Здравствуйте!
В приватизированной квартире прописаны трое человек:
- собственник (это я);
- мой внук (возраст около 10 месяцев);
- и мой сын.
Мой внук был зарегистрирован в квартире в сентябре 2005 года, на основании моего заявления, а так же заявления моего сына совместно с женой о том, что они не возражают, что внук будет зарегистрирован с отцом в квартире.
Сейчас я хочу продать квартиру. Могу ли я продать квартиру, выписав моего внука без согласия матери, но с согласия отца, т.к. жена не хочет прописывать внука у себя?
Если да то, какие документы нужно предоставить?
Если нет то, каким способом и с помощью, каких документов, в пользу собственника, можно решить данный вопрос?
Заранее благодарен!
Ответ:
Здравствуйте!
На основании пункта 4 статьи 292 ГК РФ, Вы имеете права продать квартиру только с согласия органов опеки и попечительства. Согласие будет выдано только при соблюдении всех прав и законных интересов несовершеннолетнего, таких, например как - то, что жилищные условия несовершенно летнего должны либо улучшится, либо остаться без изменений.
Если мать ребёнка отказывается регистрировать ребёнка у себя, то вопрос будет решаться в судебном порядке.
Есть и второй вариант, квартира может быть продана «с обременением», то есть с зарегистрированным ребёнком, но это сильно снижает стоимость квартиры.
Здравствуйте!
В приватизированной квартире прописаны трое человек:
- собственник (это я);
- мой внук (возраст около 10 месяцев);
- и мой сын.
Мой внук был зарегистрирован в квартире в сентябре 2005 года, на основании моего заявления, а так же заявления моего сына совместно с женой о том, что они не возражают, что внук будет зарегистрирован с отцом в квартире.
Сейчас я хочу продать квартиру. Могу ли я продать квартиру, выписав моего внука без согласия матери, но с согласия отца, т.к. жена не хочет прописывать внука у себя?
Если да то, какие документы нужно предоставить?
Если нет то, каким способом и с помощью, каких документов, в пользу собственника, можно решить данный вопрос?
Заранее благодарен!
Ответ:
Здравствуйте!
На основании пункта 4 статьи 292 ГК РФ, Вы имеете права продать квартиру только с согласия органов опеки и попечительства. Согласие будет выдано только при соблюдении всех прав и законных интересов несовершеннолетнего, таких, например как - то, что жилищные условия несовершенно летнего должны либо улучшится, либо остаться без изменений.
Если мать ребёнка отказывается регистрировать ребёнка у себя, то вопрос будет решаться в судебном порядке.
Есть и второй вариант, квартира может быть продана «с обременением», то есть с зарегистрированным ребёнком, но это сильно снижает стоимость квартиры.