0
Мальта, небольшое государство Южной Европы, расположено на одном из архипелагов Средиземного моря. Сейчас это не только престижный курорт, но и привлекательный рынок недвижимости. Сюда с удовольствием приезжают не только на отдых, но и на постоянное жительство, потому что, это цивилизованное государство, имеющее развитую инфраструктуру, где можно вести честный бизнес и дать качественное образование детям. Мягкий теплый климат и хороший выбор недвижимого имущества любого типа на побережье делает эти острова очень привлекательными для отдыха и туризма.
Рынок жилья данной страны отличается стабильностью. Согласно статистическим данным в 2010 году недвижимость Мальты подорожала на 3,4 %, а темпы строительства в 2010 и 2011 гг. выросли на 4,3 %. В среднем жилье тут стоит в районе 900 евро за квадратный метр. Кроме того придется оплатить налог на недвижимость - 5%. Его платят один раз при подписании основного договора купли - продажи.
Оформление недвижимости в собственность, после того как объект был выбран, начинают с получения разрешения о покупке в Минфин страны. Гражданам Евросоюза данное разрешение не требуется. Его выдают в течение пары месяцев, если недвижимость будет не ниже установленной властями суммы, которую меняют примерно раз в год.
Когда разрешение получено покупатель и продавец подписывают предварительное соглашение, изменить его в одностороннем порядке невозможно. На следующем этапе нотариус, кстати лучшие нотариусы в Сергиевом Посаде. Завершающий шаг – это подписание нотариусом акта купли-продажи и затем в государственный реестр недвижимости вносятся изменения в сведения о собственнике. Весь процесс прозрачен и понятен, поэтому пройти его не составит труда даже неспециалисту. В то же время, нанять хорошего переводчика несложно – в стране есть русскоговорящая диаспора. Это поможет чувствовать себя более уверенно.
Рынок жилья данной страны отличается стабильностью. Согласно статистическим данным в 2010 году недвижимость Мальты подорожала на 3,4 %, а темпы строительства в 2010 и 2011 гг. выросли на 4,3 %. В среднем жилье тут стоит в районе 900 евро за квадратный метр. Кроме того придется оплатить налог на недвижимость - 5%. Его платят один раз при подписании основного договора купли - продажи.
Оформление недвижимости в собственность, после того как объект был выбран, начинают с получения разрешения о покупке в Минфин страны. Гражданам Евросоюза данное разрешение не требуется. Его выдают в течение пары месяцев, если недвижимость будет не ниже установленной властями суммы, которую меняют примерно раз в год.
Когда разрешение получено покупатель и продавец подписывают предварительное соглашение, изменить его в одностороннем порядке невозможно. На следующем этапе нотариус, кстати лучшие нотариусы в Сергиевом Посаде. Завершающий шаг – это подписание нотариусом акта купли-продажи и затем в государственный реестр недвижимости вносятся изменения в сведения о собственнике. Весь процесс прозрачен и понятен, поэтому пройти его не составит труда даже неспециалисту. В то же время, нанять хорошего переводчика несложно – в стране есть русскоговорящая диаспора. Это поможет чувствовать себя более уверенно.