Информационно-Правовой портал Перестрой.Ру

В большинстве случаев целью создания фирмы является получение прибыли. А деньги нужно уметь считать. К сожалению, найти хорошего высококвалифицированного бухгалтера на сегодняшний день – большая проблема. Мы проконсультируем вас по любому вопросу, касающемуся законодательства в сфере налогообложения, и поможем решить любые юридические проблемы. В том числе, мы поможем Вам разобраться в хитростях

Статья о том, почему следует обращаться в агентство недвижимости в Москве и не только, когда необходимо снять помещение. И почему опасно и непродуктивно заниматься поисками самостоятельно.

Когда необходимо снять помещение, каждая компания в первую очередь старается сделать это по минимальной цене. А наиболее дешевым видом аренды считается аренда от собственника. Выбирая такой вид аренды, платить придется ту цену, которую назначит хозяин помещения, и не будет дополнительных и ненужных трат на посредников.

В данной статье в общедоступной форме будет рассказано о формах заключения договоров: устной и письменной. Отсутствуют излишки юридических терминов. Статья будет интересна, в первую очередь, для людей без юридического образования.

Существуют две формы заключения договора, при покупке строительного оборудования или другого: письменная и устная. Обе формы имеют свои вариации. Отличаются они, как видно из названия, порядком своего заключения. По устному соглашению обе стороны устно предусматривают все существенные условия договора. В письменной форме – прописывают их на бумаге и подтверждают свою волю печатями.

Даже сейчас можно найти граждан, которые согласны нести строительным компаниям деньги под честное слово. Застройщики в этом случае выдают вексель, который является простым обещанием, а не гарантией.

Если жилой дом еще не построен, то не имеет значения что реализовывать. На этом утверждении и основывается я деятельность креативных юристов застройщиков. Конечно, для чего продавать права на жилье, когда можно реализовать ценную бумагу, которую создает сама компания-застройщик.

Сейчас вексельные схемы пользуются большой популярностью. Нужно сказать, что эти схемы применялись и раньше, но только серьезными застройщиками, в деятельности которых никто не мог усомниться. Сейчас потребитель может надеяться только на порядочность компании, так как каких-либо юридических гарантий на получение жилья в этом случае не предусмотрено.

Семейные споры являются одними из самых психологически изматывающих и напрягающих процессов, как для одного участника, так и для другого. Поэтому такие процессы должен вести подготовленный специалист способный в любую минуту поддержать своего клиента.

Юридическое бюро предоставляет именно таких специалистов, готовых в любой момент выступить на защиту своего клиента. Представлять ваши интересы в суде адвокат может самостоятельно, без вашего участия. Юрист по семейным спорам сможет профессионально и объективно отстоять вашу точку зрения в суде, а также составить необходимые письма, требования и т.п.

В комплекс оказываемых юридических услуг нашей фирмой входит правовая экспертиза и составление договоров и иных юридических документов. С этой услугой вы защищены от рисков по договорам и недобросовестного отношения ваших партнеров к исполнению заключенных договоров.

Для чего требуется экспертиза документа? В подавляющем большинстве организаций юридической работой занят штатный сотрудник, исполняющий обязанности юрисконсульта по совместительству. Небольшой юридический опыт и отсутствие обширной практики составления договоров и ведения договорных переговоров не способствует грамотному и безопасному совершению сделки. Чаще всего штатный юрист организации использует типовую форму договора, забивает туда реквизиты сторон и все – он считает работу сделанной. Оценка рисков компании или изучение возможных лазеек для контрагентов по неисполнению договора производится крайне редко, что влечет неприятные последствия.

Коренная москвичка-пенсионерка Нина Георгиевна, которая являлась инвалидом I группы, прочитала в государственной газете заметку о том, что один из благотворительных фондов Москвы занимается проблемой расширения жилищной площади для определенных социальных групп населения (инвалиды, чернобыльцы и т.д.), остро нуждающихся в получение большей площади жилья.

Не насторожило это сообщение пенсионерку лишь потому, что в действительности, накануне этих событий прошла реклама от "Регионального общественного фонда содействия финансирования социальных программ" о сокращении срока получения желанных квадратных метров. В фонде женщину убедили в реальности получения бесплатной жилплощади (за счет меценатов и государственных льгот).

Оказывается, мы и не подозреваем, сколько, на самом деле, операций с недвижимостью происходит на данный момент в нашей стране. Кто-то хочет оформить квартиру на родственника, возможно, кто-то хочет продать квартиру родственнику или, запутавшись в законах и правилах, которые регламентируют, как продать или подарить квартиру родственнику, ищет ответ на это сложный вопрос. В любом случае, операции с недвижимостью, даже в кругу семьи, должны проходить в рамках закона и под наблюдением и контролем специальных служб.

Типовые планировки квартир, особенно в домах старой постройки, порой не соответствуют потребностям хозяев. Чтобы сделать квартиру удобной и уютной, обеспечить комфортное проживание в ней, требуется внутренняя перепланировка помещений.

Внутренняя перепланировка предполагает изменение функциональных возможностей квартиры, улучшение ее внутреннего пространства за счет изменения и перемещения площадей помещений. Процесс перепланировки в общем случае включает в себя различные ее виды: зонирование, разделение и объединение площадей. Осуществления этих задач добиваются с помощью работ по монтажу или сносу различных перегородок. При этом модификации и переделке подвергаются лишь расположенные внутри квартиры стены и перегородки, без изменения межквартирных и наружных стен.

Как снизить риски клиента при заключении договора долевого строительства?

Последнее время СМИ все чаще повествует нам о судьбе обманутых дольщиков – людей, которые заключив договор долевого строительства со строительной компанией, приняли в нем участие. «Обманутый дольщик» - это участник возведения дома по договору долевого строительства, в отношении которого застройщик в лице строительной организации не выполнил целиком условия соглашения, то есть взятые на себя обязательства. Это может быть перенос сроков приема – сдачи объекта недвижимости, не предоставил квартиру дольщику для оформления права собственности на нее и т.п. махинации. В конечном итоге, клиент, рассчитывавший на получение к определенному сроку квартиру, остается без своих вложенных уже в строительство денежных средств и без жилья.